JAKARTA - Ponorogo, yang dijuluki Bumi Reog, tidak hanya terkenal dengan kesenian tradisionalnya, tetapi juga menjadi daerah potensial untuk hunian terjangkau. Biaya hidup yang rendah dan akses transportasi yang semakin mudah membuat Ponorogo diminati sebagai lokasi rumah subsidi.
Akses dan Infrastruktur Ponorogo
Meskipun Ponorogo tidak memiliki gerbang tol sendiri, wilayah ini tetap mudah dijangkau. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gerbang Tol Madiun/Caruban membuat perjalanan menuju kota-kota besar lebih efisien. Infrastruktur yang semakin baik ini menjadi salah satu pertimbangan penting bagi masyarakat yang ingin membeli rumah di daerah ini.
Rekomendasi Rumah Subsidi di Ponorogo
Bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan harga terjangkau, berikut lima pilihan rumah subsidi di Ponorogo yang dikutip dari Sikumbang Kementerian PKP:
1. Griya Cemara Jingglong
Terletak di Jingglong, Ponorogo, perumahan ini dikembangkan oleh Hasta Bangun Nusantara. Terdapat 57 unit rumah subsidi dengan harga Rp140 juta.
Rumah tipe 34/60 ini memiliki luas bangunan 34 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi rumah mencakup atap genteng tanah dengan rangka baja ringan, dinding bata plester, lantai keramik ukuran 30x30 cm, serta pondasi batu kali dan tapak.
2. Griya Ksatriyan Indah Jingglong
Masih di lokasi yang sama dan dikelola oleh pengembang yang sama, Hasta Bangun Nusantara menawarkan 13 unit rumah subsidi dengan harga Rp140 juta.
Tipe rumah 34/60 ini juga memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan serupa dengan Griya Cemara Jingglong, termasuk atap genteng tanah, rangka baja ringan, dan lantai keramik 30x30 cm.
3. Kampoeng Shafwah Asri Ponorogo
Perumahan ini berada di Babadan, Ponorogo, dan dikelola oleh Shafwah Royal Property. Tersedia 11 unit rumah subsidi dengan harga Rp150 juta.
Rumah memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan meliputi atap minimalis, dinding batako, lantai keramik, serta pondasi batu gunung.
4. Griya Babadan Indah
Dikembangkan oleh Putra Pribumi Sejahtera, perumahan ini berlokasi di Babadan, Ponorogo, dan memiliki 19 unit rumah subsidi seharga Rp166 juta.
Rumah tipe 36/60 ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya meliputi atap baja ringan dengan genteng mantili, dinding bata merah plester, lantai 40x40 cm, dan pondasi batu kali.
5. Griya Cokromenggalan 2
Perumahan ini dikelola oleh Putra Pribumi Sejahtera di Cokromenggalan, Ponorogo, dengan 25 unit rumah subsidi. Harga setiap unit Rp162 juta.
Rumah tipe 36/64 ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan mencakup atap baja ringan dengan genteng mantili, dinding bata merah plester aci, lantai keramik 40x40 cm, dan pondasi batu kali.
Keunggulan Hunian Subsidi di Ponorogo
Selain harga yang terjangkau, rumah subsidi di Ponorogo memiliki keunggulan dari segi kualitas bangunan. Material yang digunakan mencakup atap genteng, rangka baja ringan, dan pondasi batu kali yang kuat. Luas lahan yang tersedia memungkinkan penghuni memiliki area untuk taman atau garasi.
Keberadaan perumahan subsidi di wilayah strategis seperti Babadan dan Jingglong memudahkan akses ke fasilitas umum dan transportasi. Meski tidak berada tepat di jalur tol, jarak yang dekat dengan gerbang tol utama membuat mobilitas penduduk tetap efisien.
Peluang Investasi dan Hunian Layak
Bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah, rumah subsidi di Ponorogo merupakan peluang investasi sekaligus pilihan hunian layak. Pemerintah melalui Kementerian PKP memfasilitasi program subsidi agar lebih banyak warga bisa memiliki rumah tanpa terbebani harga tinggi.
Selain itu, perumahan ini cocok bagi keluarga muda yang membutuhkan tempat tinggal permanen dengan fasilitas memadai dan lingkungan yang nyaman. Dengan harga mulai Rp140 juta, hunian subsidi di Ponorogo menjadi salah satu alternatif paling ekonomis di Jawa Timur.
Ponorogo menawarkan kombinasi biaya hidup rendah, akses yang semakin mudah, dan kualitas hunian yang memadai. Lima rekomendasi rumah subsidi di daerah ini, mulai dari Griya Cemara Jingglong hingga Griya Cokromenggalan 2, memberikan pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan harga terjangkau namun tetap nyaman. Luas lahan dan spesifikasi bangunan yang ditawarkan memungkinkan penghuni menikmati hunian layak dengan fasilitas yang lengkap.